Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen

6845 Hohenems, Einfamilienhaus zum Kauf

Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - 03.17.2017_04.47.22 Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - BILD Architektenhaus für alle, die stilvoll wohnen wollen - Hier geht es zum Objekt!

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AH-0000106
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hochquellenstraße 54a
    6845 Hohenems
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    847 m²
  • Kellerfläche ca.
    74 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    55.00
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    3.5 % Grunderwerbsteuer
    1.1 % Grundbucheintragungsgebühr
    3.6 % Vermittlungshonorar inkl. UST
    1.2 % Vertragserrichtung inkl. UST

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.04.2017
  • Baujahr
    2003
  • End­ener­gie­be­darf:
    kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollen kein Standardhaus, sondern etwas Besonderes? So etwas wie ein Architektenhaus? Das Problem ist nur, dass Sie kein Grundstück haben und es in der aktuellen Marktlage auch nicht so einfach ist ein solches zu finden? Dann haben wir vielleicht die richtige Alternative für Sie!

Vollausgebauter Keller mit Sauna!

In Hohenems verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer dieses wunderbar gepflegte und sehr große Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2003 errichtet und von den Eigentümern sehr liebevoll eingerichtet und bis dato auch so gehegt und gepflegt. So wurden beispielsweise nicht nur die oberen Geschosse als moderne Wohnbereiche eingerichtet, auch der Keller ist vollausgebaut. Hier befindet sich beispielsweise die Sauna mit eigener Dusche und Ruheraum.

Nicht nur schön sondern auch praktisch!

Bei diesem Haus wurde aber nicht nur auf die Optik Acht gegeben, es wurde viel Wert auf den praktischen Nutzen gelegt. So befindet sich direkt neben der Küche eine Speis. Im Erdgeschoss - neben dem Wohnzimmer - ist ein kleines Büro situiert. Der Koch-, Ess-, und Wohnbereich ist sehr groß und offen gehalten und dennoch sehr klar zoniert. "Schon als ich das erste Mal in das Haus gekommen bin, habe ich mich so richtig wohlgefühlt."  

Ausstattung

+ großes, sehr gepflegtes Haus
+ 154,53 m2 Wohnfläche
+   73,79 m2 Kellerfläche zum Teil als vollwertiger Wohnraum ausgebaut
+ Doppelcarport mit Geräteraum
+ voll erschlossen
+ sehr liebevoll gestalteter Gartenbereich
+ sehr ruhige Lage direkt am Waldrand

Sonstige Informationen

Nun aber genug der Worte, lassen wir die Bilder für sich sprechen!

Ganz neu bei diesen Haus:
Der virtuelle Rundgang - hier ein Ausschnitt davon. Für den kompletten Rundgang kontaktieren Sie uns bitte persönlich.

Lage

Direktanfrage

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