Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen!

6841 Mäder, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - TITELBILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - BILD Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu verkaufen! - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MT-0000139
  • Adresse
    Alte Schulstrasse 12a
    6841 Mäder
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    8B
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2009
  • HWB-Wert
    9.80
  • HWB-Klasse
    A++
  • Verfügbar ab
    01.12.2017
  • Barrierefrei
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Objekt Der Woche
    0
  • Veroeffentlichen
    1
  • Objekt Der Woche
    0
  • Sonstige Preisangaben
    15.000 € für Tiefgarage optional

    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    335.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Holzheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Projekt war eines der Vorzeigeobjekte in Vorarlberg und wurde vom damaligen Umweltminister Niki Berlakovich persönlich besucht und ausgezeichnet. Die Wohnanlage Alte Schulstraße war 2009 die erste Wohnanlage eines privaten Bauträgers mit einem Heizwärmebedarf von unter 10 KW/h. Das macht sich übrigens auch heute noch bemerkbar. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betrugen im vergangenen Jahr genau 40,04 € pro Monat. Die Wohnung wurde aber wohlgemerkt von einer jungen Familie mit 2 Kleinkindern bewohnt.

Ausstattung

+ 78 m2 - perfekt eingeteilt
+ traumhafte Sonnenterrasse (zur Hälfte überdacht)
+ neuwertiger Zustand
+ ausschließlich mit hochwertigen Materialen eingerichtet
+ diverse praktische Einbauten vom regionalen Tischler (Stauraum)
+ Helle, sonnendurchflutete Räume
+ alle Raffstoren elektrisch bedienbar
+ 3-fach Isolierverglasung bei allen Fenstern
+ Lift
+ Dusche und Badewanne
+ Bad mit Fenster
+ eigener Tiefgaragenplatz erhältlich - 15.000 €
+ eigener Keller

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
0676 / 968 3 911
a.hofer@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg

Lage

Die Wohnanlage liegt genau im Zentrum der schönen Kummenberggemeinde Mäder, vis à vis vom Gemeindeamt. Die Wohnung selber liegt im Dachgeschoss und ist südwestseitig ausgerichtet mit einem wunderbaren Blick in Richtung Kummenberg.

Direktanfrage

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