Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg.

6845 Hohenems, Wohnung zum Kauf

Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - DSC07027 Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - modernes Zweifamilienhaus Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - herrlicher Sitzplatz nach Südwesten Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - sonniger Garten Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - großer Koch-/Essbereich Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - Tischlerküche Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - Helles, einladendes Wohnzimmer Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - Lichtkuppel Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - schönes Kinderzimmer Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - sehr großes Schlafzimmer Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - Hochwertiges und großes Bad Große 3-Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus in Hohenems, Vorarlberg. - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MT-0000116
  • Objekttyp
  • Adresse
    Appenzeller Straße 13
    6845 Hohenems
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Kellerfläche ca.
    11 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24 m²
  • Gartenfläche
    112 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1999
  • HWB-Wert
    79.00
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.36
  • fGEE-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Veroeffentlichen
    0
  • Objekt Der Woche
    0
  • Veroeffentlichen
    0
  • Objekt Der Woche
    0
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns diese tolle Wohnung verkaufen zu dürfen. Das Objekt ist wirklich einzigartig. Es ist quasi eine Mischung zwischen Doppelhaus und Wohnung. Denn das Gesamtobjekt wurde von 2 Bauherren gemeinsam, mit viel Liebe zum Detail geplant und erbaut.

Die Wohnungen sind parifiziert und dadurch eindeutig getrennt. So hat jede Hälfte ein eigenes Gasgerät und eigene Zähler. Im Keller befindet sich ein eigenes, zugeteiltes Kellerabteil, sowie 2 gemeinschaftliche Räume (Wäscheraum und Hobbyraum).

Diese kleine Struktur verhilft auch zu niedrigen Betriebskosten. Sie bezahlen nur was sie verbrauchen. Es entstehen keine Kosten für Verwaltung etc.

Ausstattung

+ nur 2 Wohneinheiten
+ große Räume
+ außergewöhnliche Raumhöhe
+ sehr moderne Architektur
+ sehr hell - durch große Dachfenster
+ Lichtkuppel
+ Wohnung im oberen Geschoss - niemand ist über Ihnen
+ gut gepflegt
+ eigener Carport
+ eigener Garten - 112 m2
+ 99 m2 Wohnfläche
+ Klimanalage
+ Schopf für Fahrräder

Sonstige Informationen

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg
Andreas Hofer
0676 / 968 3 911
a.hofer@aho-immobilien.at

Lage

Die Wohnung (oder Doppelhaushälfte) liegt am Rande von Hohenems zur Grenze nach Altach in der Appenzeller Straße. Die Wohngegend ist sehr ruhig und von Einfamilienhäuser dominiert.

Direktanfrage

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