SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE PRIVAT VERKAUFEN?

Ja, das ist möglich. Lesen Sie hier, welches die 6 wichtigsten Schritte für den privaten Verkaufserfolg sind. Bevor Sie weiterlesen, möchte ich Ihnen sagen, dass eine gute Vorbereitung die halbe Miete ist.

1. Einholung aller notwendigen Informationen über die Immobilie (Checkliste Erstbesichtigung)

2. Nun müssen Sie den marktgerechten Preis recherchieren (Nachfrage bei öffentlichen Einrichtungen und Vergleich von Immobilienpreisen auf geeigneten Immobilienplattformen sowie einschlägigen Fachzeitschriften. Beispiel sind hier der Immobilienpreisspiegel der WKO sowie die Zeitung Gewinn und deren Homepage www.gewinn.com/immobilien

3. Die eingeholten Informationen müssen nun für den Marktauftritt aufbereitet werden (Erstellung eines Handouts)

4. Nun fehlt noch die richtige Bewerbung. Diese ist sehr wichtig um geeignete Käufer anzusprechen. In Vorarlberg bieten die Immobilienplattformen (www.laendleimmo.at oder www.immo-agent.at)auch Privatpersonen eine kostengünstige Möglichkeit der Bewerbung an. Aber auch das Gemeindeblatt und die Tageszeitung sollten in Vorarlberg nicht vergessen werden.

5. Die Bewerbung hat voll eingeschlagen? Dann führen Sie nun die Besichtigung mit den Interessenten durch.
Tipp: Zur Vorbereitung auf das Gespräch, versetzen Sie sich in die Lage des Käufers. Das hilft Ihnen im Vorfeld eventuelle Fragen des Interessenten zu erahnen und Sie können sich darauf vorbereiten.

6. Der letzte und entscheidende Schritt ist die Verkaufsverhandlung und der Abschluss des Geschäftes. Wenn Sie sich geeinigt haben, wenden Sie sich an den Anwalt oder Notar Ihres Vertrauens.
WICHTIG: Achten Sie darauf, dass Sie wirklich alle Informationen über die Immobilie an den Anwalt oder Notar weitergeben.

Verkaufserfolg einer Immobilie erfordert einiges an Zeitaufwand. Es ist sehr wichtig, dass Sie sich diese Zeit nehmen, vor allem bevor Sie die Immobilien am Markt anbieten.

Wenn Sie weder Zeit noch Lust haben diese Arbeit auf sich zu nehmen, dann suchen Sie sich einen Partner dem Sie vertrauen und der Ihnen diese Arbeit abnimmt.

Über den Autor:

ICH LÖSE GERNE IHRE IMMOBILIENPROBLEME! Ich bin der Kopf des Unternehmens mit starker persönlicher Bindung zu unseren Kunden. Im sehr materiell orientierten Immobiliengeschäft sehe ich nicht nur die Immobilie, sondern vor allem die Menschen dahinter.

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