Erfolgreich gebrauchte Objekte verkaufen in Vorarlberg

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Apartmenthaus in Top Sonnenlage – Montafon, 6791 St. Gallenkirch, Pensionen

Apartmenthaus in Top Sonnenlage – Montafon

6791 St. Gallenkirch, Pensionen
Objekt ID:
aho-immo-332
Zimmer:
8
Gesamtfläche:
844 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.150.000,00 EUR
Ideal für Anleger – Zinshaus in Bürs, 6706 Bürs, Mehrfamilienhaus
neu
verkauft

Ideal für Anleger – Zinshaus in Bürs

6706 Bürs, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
aho-immo-308
Wohnfläche:
337 m²
Grundstück:
654 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
580.000,00 EUR
Familien aufgepasst – neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, 6841 Mäder, Etagenwohnung
neu

Familien aufgepasst – neuwertige 4-Zimmer-Wohnung

6841 Mäder, Etagenwohnung
Objekt ID:
aho-immo-313
Zimmer:
4
Wohnfläche:
93 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
386.000,00 EUR
Voll vermietetes Haus in Bürs zu verkaufen!, 6706 Bürs, Mehrfamilienhaus
verkauft

Voll vermietetes Haus in Bürs zu verkaufen!

6706 Bürs, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
aho-immo-307
Wohnfläche:
258 m²
Grundstück:
190 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
380.000,00 EUR
Panorama mit Altbestand, 6780 Schruns, Einfamilienhaus
verkauft

Panorama mit Altbestand

6780 Schruns, Einfamilienhaus
Objekt ID:
aho-immo-353
Wohnfläche:
211 m²
Grundstück:
1.930 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
320.000,00 EUR
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau, 6890 Lustenau, Etagenwohnung

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau

6890 Lustenau, Etagenwohnung
Objekt ID:
aho-immo-344
Zimmer:
4
Wohnfläche:
96 m²
Verfügbar ab:
September 2019
Kaufpreis:
320.000,00 EUR
Wohnen in Zentrumsnähe von Dornbirn auch für Anleger, 6850 Dornbirn, Etagenwohnung
verkauft

Wohnen in Zentrumsnähe von Dornbirn auch für Anleger

6850 Dornbirn, Etagenwohnung
Objekt ID:
mma-0000314
Zimmer:
3
Wohnfläche:
73 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
01.09.2019
Kaufpreis:
285.000,00 EUR
RESERVIERT: 2,5-Zimmerwohnung in Bregenz!, 6900 Bregenz, Etagenwohnung
reserviert

RESERVIERT: 2,5-Zimmerwohnung in Bregenz!

6900 Bregenz, Etagenwohnung
Objekt ID:
aho-immo-350
Zimmer:
2,5
Wohnfläche:
58 m²
Verfügbar ab:
Ende 2019
Kaufpreis:
225.000,00 EUR
Raumwunder – 3 Zi.-Wohnung in Frastanz, 6820 Frastanz, Erdgeschosswohnung
verkauft

Raumwunder – 3 Zi.-Wohnung in Frastanz

6820 Frastanz, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
aho-immo-345
Zimmer:
3
Wohnfläche:
67 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
218.000,00 EUR
Weiträumiges Betriebsgrundstück – Baurecht, 6800 Feldkirch / Altenstadt, Industrie

Weiträumiges Betriebsgrundstück – Baurecht

6800 Feldkirch / Altenstadt, Industrie
Objekt ID:
mma-0000275
Grundstück:
6.272 m²
Kaltmiete
7.526,40 EUR
Nettokaltmiete:
7.526,40 EUR
Miete pro m²:
1,20 EUR
Warmmiete
7.526,40 EUR
Gesamtbelastung brutto:
7.526,40 EUR
Geschäftslokal in Top Frequenzlage in Dornbirn, 6850 Dornbirn, Ladenlokal

Geschäftslokal in Top Frequenzlage in Dornbirn

6850 Dornbirn, Ladenlokal
Objekt ID:
MM-0000260
Zimmer:
1
Nutzfläche:
250 m²
Lagerfläche:
45 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaltmiete
4.200,00 EUR
Nettokaltmiete:
3.500,00 EUR
Miete pro m²:
14,24 EUR
Warmmiete
4.790,00 EUR
Gesamtbelastung brutto:
4.790,00 EUR
Solides Betriebsgrundstück – Baurecht, 6800 Feldkirch / Altenstadt, Industrie

Solides Betriebsgrundstück – Baurecht

6800 Feldkirch / Altenstadt, Industrie
Objekt ID:
mma-0000278
Grundstück:
2.082 m²
Verfügbar ab:
n.V
Kaltmiete
2.498,40 EUR
Nettokaltmiete:
2.498,40 EUR
Miete pro m²:
1,20 EUR
Warmmiete
2.498,40 EUR
Gesamtbelastung brutto:
2.498,40 EUR
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ERFOLGREICH GEBRAUCHTE OBJEKTE VERKAUFEN IN VORARLBERG

Manchmal wünscht man sich einen Tapetenwechsel oder muss sich von Altlasten befreien. So verhält es sich auch mit Immobilien. Aber wie verkauft man eine gebrauchte Immobilie überhaupt? Die meisten Verkäufer haben keine Erfahrung mit dem Immobilienhandel, sodass sie professionelle Unterstützung beim Verkauf benötigen. Das Team der Andreas Hofer Immobilien GmbH steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Ein paar Grundregeln
Vor dem Verkauf sollten Sie unbedingt grundlegende Fragen klären. Welcher Zeitpunkt eignet sich am Besten für einen Immobilienverkauf? Welche Fragen stellen sich potenzielle Käufer? Wie sieht es mit dem logistischen und organisatorischen Ablauf des Verkaufs aus? Fragen wie diese wirken im ersten Moment leicht zu beantworten, sollten im Vorfeld aber dennoch gut durchdacht werden.

Man sollte den Immobilienverkauf nicht durch einen festen Preis blockieren, sondern eine Verhandlungsbasis ermöglichen. Natürlich ist es verlockend, einen Fixbetrag festzulegen. In der Regel nehmen potenzielle Käufer jedoch Abstand vom Kauf, wenn der Verkäufer nicht kompromissbereit ist. Dazu kommt noch, dass viele Verkäufer nicht wissen, wie viel ihre Immobilie überhaupt auf dem Markt wert ist. Wir erarbeiten für Sie eine realistische Einschätzung.

Gebrauchte Objekte zu verkaufen, erfordert daher eine präzise Kalkulation. Anders als bei einer neuen Immobilie muss selbstverständlich ein potenzieller Wertverfall oder -anstieg einberechnet werden. Wann wurde zuletzt renoviert? Wie alt sind die sanitären Einrichtungen? Hat die Bausubstanz gelitten? Viele Verkäufer möchten einfach den Kaufpreis wieder einnehmen. In der Regel ist die Immobilie jedoch nicht gleichwertig, sondern entweder im Wert gestiegen oder gesunken. All diese Komponenten können wir als erfahrene Experten detailliert bewerten.

Beratung vom Experten bei Vorarlberg
Wenn Sie eine Immobilie im Raum Vorarlberg verkaufen möchten, lohnt sich die Zusammenarbeit mit uns als qualifizierte Immobilien-Profis. Andres Hofer und das gesamte Team bieten Ihnen zuverlässige Hilfe, um gebrauchte Objekte verkaufen zu können. Aufgrund jahrelanger Erfahrung im Raum Vorarlberg kennen wir uns damit aus, wie wir Objekte auf dem Markt am besten präsentieren, um einen guten Preis zu erzielen.

Ihr Anliegen ist bei uns in guten Händen und wir beraten Sie gern ausführlich.