Die Wohnungspreise
sind gestiegen
In Zeiten steigender Mieten und niedriger Kreditzinsen beabsichtigen immer mehr Menschen, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Für Eigentümer mit Verkaufsabsichten ist aktuell der ideale Verkaufszeitpunkt der Wohnung, denn die ansteigende Nachfrage lässt auch die Verkaufspreise steigen. Jedoch nehmen Eigentümer oft fälschlicherweise an, ein Wohnungsverkauf sei einfacher und unkomplizierter als ein Hausverkauf. Wenn Eigentümer dann aber mit dem Verkaufsprozess starten, stellen sie meistens fest, dass es in der Praxis anders aussieht.
Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, dann sind Sie im ersten Moment sicherlich skeptisch. Was wird die Zukunft bringen und fühlen Sie sich in Ihrer neuen Wohnung überhaupt wohl? Bevor Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen, gehen wir selbstverständlich auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse ein. Wir verfügen über eine große Erfahrung und sind bereits seit vielen Jahren in Vorarlberg und der Region für unsere Kunden tätig. Wir nehmen Ihnen die Ängste und Sie werden beim Wohnung verkaufen ein gutes Gefühl haben. Alle anfallenden Fragen beantworten wir Ihnen ausführlich und kompetent. Freuen Sie sich schon jetzt auf den Einzug in einen attraktiven Neubau. Wir arbeiten mit fünf namhaften Bauträgern in Vorarlberg zusammen. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen und in einen Neubau ziehen, dann dürfen Sie sich auf einen neuen Lebensabschnitt freuen. Wir kümmern uns um die Details und sind immer für Sie da. Melden Sie sich bei uns!
Was ist meine Wohnung wert?
Immobilien sind eine solide Wertanlage. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kauft, hofft auf eine Wertsteigerung. Dazu ist es wichtig, sich über die Preisveränderung der letzten Jahre zu informieren. Um dies zuverlässig nachvollziehen zu können, ist eine umfangreiche Marktkenntnis nötig.
Bei einem Wohnungsverkauf gibt es einige wichtige Dinge zu berücksichtigen
Es ist beispielsweise wichtig, wie der Reparaturfond dotiert ist, wie hoch die Betriebskosten sind und ob es Betriebskostenrückstände von anderen Miteigentümern gibt. Denn für diese haftet die Hausgemeinschaft solidarisch.
Wir bewerten
Ihre Wohnung
Wir schaffen Klarheit.
In finanzieller und menschlicher Hinsicht.
Eine vermietete
Wohnung verkaufen
Falls Sie derzeit Ihre Eigentumswohnung vermieten, muss der Käufer Ihren Mieter übernehmen, das Vertragsverhältnis bleibt aufrecht und die Kündigungsbestimmungen müssen eingehalten werden.
Trotzdem sind solche Wohnungen vor allem für Kapitalanleger von Interesse, da diese die Immobilie nicht selber nutzen möchten. Vielmehr möchten Anleger direkt einen Kapitalrückfluss aus der Immobilie beziehen. Darum kann auch eine vermietete Wohnung sehr oft gewinnbringend verkauft werden. Wichtig ist hier, dass vor dem Verkauf das Vertragsverhältnis geprüft – und wenn nötig – juristisch auf Vordermann gebracht, wird um eine spätere Haftung zu vermeiden. Auch hier helfen wir Ihnen als Immobilienexperten gerne weiter. Entscheidend für den Verkauf ist am Ende, dass die Wohnung im richtigen Licht präsentiert wird.