Wohnen am Sonnenhang in Göfis

6811 Göfis, Bungalow zum Kauf

Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Südansicht Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Blick vom Wintergarten Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Blick vom Balkon Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Gartenaussicht Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Zufahrt zum Haus Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Zugang zum Haus Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Zugang zum Haus Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Zugang zum Haus Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Rückseite des Hauses Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Geräumiges Wohn/Esszimmer Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Schlafzimmer mit Balkon Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Büro/Bibliothek Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Kinderzimmer Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Küche mit Abstellraum Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Badezimmer Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Gang Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Gang Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Flur/Eingangsbereich Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Grundriss Wohngeschoß Wohnen am Sonnenhang in Göfis - Grundriss Kellergeschoß

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    mma-0000295
  • Objekttypen
  • Adresse
    Intel 4
    (Göfis (Ort))
    6811 Göfis
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    850 m²
  • Kellerfläche ca.
    144 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    39 m²
  • Baujahr
    1976
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    141,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % GrEst
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertrag
    + 3,6 % Vermittlung

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkett
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus besticht durch die leichte Höhenlage am Südhang von Göfis. Sie wohnen über der Nebelgrenze und können Ihren Blick über die atemberaubende Bergkulisse des Walgaus schweifen lassen.
Der Vorteil des Hauses liegt in der bungalowartigen Bebauung, denn Sie bewegen sich auf nur einem Wohngeschoss. Freilich verfügt das Haus auch über einen ausgedehnten und teilweise beheizten Kellerbereich. Auch das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen für einen weiteren Ausbau.
Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den beinahe uneinsichtigen Garten welcher direkt nach Süden ausgerichtet ist.

Highlights

- wunderschöne Hanglage
- ruhige Lage
- Südausrichtung
- leichte Erreichbarkeit
- massiv gebautes Haus
- zusätzliches Flächenpotential im Dachgeschoss
- großzügiger Keller

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme!

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Lage

Die Lage über dem Walgau und Südausrichtung verspricht viele Sonnenstunden. Das Haus liegt in einer Sackgasse am Südhang von Göfis und besticht durch die ausgezeichnete Ruhelage und schnelle Erreichbarkeit. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Feldkirch.

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