Ideal für Anleger – Zinshaus in Bürs

6706 Bürs, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

neu, verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-308
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    Hauptstrasse 22
    (Bürs (Ort))
    6706 Bürs
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    337 m²
  • Grund­stück ca.
    654 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    140,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    580.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Energieausweis

HWB SK 140,00 1,91 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ist die ideal Gelegenheit für Anleger zur Kapitalinvestition oder für Unternehmer zur Unterbringung von eigenem Personal.

Das Haus verfügt über ingesamt 5 Wohnungen auf drei Geschossen.

Wohnung 1: ca. 44 m2 (EG)
Wohnung 2: ca. 53 m2 (EG)
Wohnung 3: ca. 40 m2 (OG)
Wohnung 4: ca. 78 m2 (OG)
Wohnung 5: ca. 122 m2 (DG)

Die Dachgeschosswohnung könnte bei Bedarf auch zimmerweise vermietet werden. Aktuell sind alle Wohnungen bis auf Top 3 vermietet.

Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen aktuell € 26.630,00

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
05577 / 93 080-201
a.hofer@aho-immobilien.at

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