Aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Terrassenlandschaft

6850 Dornbirn
Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-552
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hanggasse 10
    6850 Dornbirn
  • Wohnungsnummer
    W3
  • Wohnfläche ca.
    162,63 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    86,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,42 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Heizkosten netto
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Kaufpreis
    560.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 86,00 1,42 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser zentral gelegenen Terrassenwohnung fällt die Großzügigkeit der Räume dem Betrachter als allererstes ins Auge. Auch die aussergewöhnliche Grundrisseinteilung zeigt, dass man hier weit weg vom Standard wohnt.
Die weiträumige Terrasse ist zusätzlich mit einem eleganten Wintergarten ausgestattet.

Highlights

+ zentrale Lage
+ große Terrasse mit Wintergarten
+ 2 Parkplätze vor dem Haus
+ Eigene Heizung
+ aufregender Grundriss

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

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Lage

Sehr zentral gelegen, hinter dem Hotel Krone liegt die Wohnung im Dachgeschoss des gemischt genutzten Hauses mit seinen Geschäftsflächen im Erdgeschoss und den darüberliegenden Wohnungen.

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