Wohlfühlplatz in Koblach – Galeriewohnung 4-Zimmer
6842 Koblach
Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDaho-immobilien-317_8
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKumma 2
6842 Koblach
Vorarlberg -
Etagen im Haus1
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WohnungsnummerA 08
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Wohnfläche ca.134,21 m²
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Nutzfläche ca.162,04 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25,54 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)28,72 kWh/(m²·a) (Klasse A)
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Sonstige PreisangabenPROVISIONSFREI
+ 3,5% Gr.Erw.St.
+ 1,1% Grundbuch
+ 1,2 % Vertragsk. -
Kaufpreis668.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Barrierefrei
- Dusche
- Fertigparkettboden
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Neubau
- Personenaufzug
- Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Durch die moderne Bauweise und effiziente energetische Ausstattung ist dieses Projekt perfekt an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst.
Die 4 Zi. Wohnung besticht durch Verwendung von hochwertigen Materialien.
Der Grundriss ist zeitgemäß und besonders die Galerie verleiht der Wohnung einen elitären Touch.
Highlights
- moderne Architektur mit traditionellen Aspekten
- erhöhte Lage über dem Rheintal
- sonnig und ruhig gelegen
- exklusive Wohnungsausstattung
- Lift und Carport
- optimierte Betriebs- und Energiekosten
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Ein regelrechter Kraftplatz am Südhang des Kummenbergs.
Die landschaftliche Attraktivität zwischen Rhein und Götzis, sowie die zentrale Lage im Ballungsraum des Vorarlberger Rheintales, aber dennoch etwas abseits der großen Verkehrslinien mit einem vielseitigen Naturangebot, machen Koblach zu einer beliebten Wohngegend.
Das Koblacher Ried – ein reich strukturierter Landschaftsraum im Herzen der Gemeinde ist ein Charakteristikum und bildet die grüne Mitte. Der Kummenberg begünstigt Koblach, indem er die kalten Nordwinde abschwächt und die Nebeltage wesentlich reduziert. Koblach ist auf
Grund dieser bevorzugten geografischen Lage ein regionales Naherholungsgebiet.
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