Dornbirn: Gartenparadies mit Exklusivität!

6850 Dornbirn, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-415
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Höchsterstrasse 49
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    W3
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    58 m²
  • Gartenfläche ca.
    280 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    32,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Betriebskosten
    330,00 EUR
  • Kaufpreis
    542.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Preis inkl. WBF
    BK inkl. Ust.
    TG € 19.000 / Stk.

    + 3,5% Gr.Erw.Steuer
    + 1,1% Grundbuch
    + 3,6% Maklerkosten
    + 1,2% Vertrag RA

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 32,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schwierig, diese Traumwohnung in wenigen Zeilen zu beschreiben. Am besten schauen sie sich dieses Gartenparadies an!

Die Wohnung besticht neben Eleganz und Exklusivität aufgrund ihrer modernen Ausstattung (Räucher-Eiche-Parkett, hochwertige Schreinerküche mit Induktion, Designdunstabzug, Kombidämpfer, Kaffeemaschine, Granitarbeitsplatte etc., Inhaus-Badezimmerausstattung mit begehbarer Dusche und Unterputzarmaturen, Deckenspots) vor allem durch den 280 m2 großen Garten, der ihnen das Gefühl gibt, sie wohnen in einem schmucken Haus im Grünen!

Herrlich die überdachte Terrasse, die aufgrund der hohen Grünhecken um den Garten auch die notwendige Privatsphäre aufweist und sich ideal für gemütliche Grillabende und chillige Abendstunden eignet. Weitere Vorzüge dieses familienfreundlichen Traumobjekt entdecken sie am besten bei einem Besichtigungstermin!

Highlights

+ neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung
+ exklusive Ausstattungen mit viel Geschmack
+ traumhafter, großzügiger und sonniger Garten
+ viel Privatsphäre im Garten und Terrasse
+ Top-Infrastruktur - alles zu Fuss erreichbar
+ 2 TG-Plätze vorhanden (€ 19.000,-)
+ hohe WBF € 85.000,- übernehmbar!

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Markus Mader
05577 93080 202
m.mader@aho-immobilien.at

Machen Sie es richtig mit Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
Sie wollen mehr wissen?

Lage

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Bushaltestelle. Der Bahnhof Schoren sorgt für hohe Mobilität, die Spazierwege an der Ache erreichen sie in wenigen Fussminuten!

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®