City-Wohnung in Dornbirn!

6850 Dornbirn, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-416
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dr.-Waibel-Strasse 5a
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    B2
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    27,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Betriebskosten
    200,00 EUR
  • Kaufpreis
    232.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + TG-Platz € 19.000
    + 3,5% Gr.Erw.Steuer
    + 1,1% Grundbuch
    + 3,6% Maklerkosten
    + 1,2% Vertrag RA

    Angaben inkl. Mwst.
    BK inkl. Mwst.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 27,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir verkaufen eine tolle 2-Zimmer-Citywohnung mit moderner Ausstattung im Ulmerpark! Die Wohnanlage wurde von der Fa. I&R Schertler errichtet und verfügt über Tiefgarage und Liftanlage!

Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger, sie ist noch bis Juli 2021 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 688,00 inkl. TG-Platz zzgl. € 200,00 BK.

Highlights

+ nur wenige Meter zum Markplatz
+ hervorragende Infrastruktur
+ Bushaltestelle fussnah
+ schöne Ausstattung mit Küche und Bad
+ auf Wunsch mit Möbel übernehmbar (Ablöse)
+ Lift und Tiefgarage vorhanden
+ gemütliche, sonnige Terrasse

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Markus Mader
05577 93080 202
m.mader@aho-immobilien.at

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Finanzierung

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Lage

Die Lage mitten im Stadtzentrum bietet naheliegende Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Für alle, die gerne den Markplatz mit dessen ausgezeichneter Gastronomie besuchen, ist dieser Standort das Ideale - so können sie das Auto zu Hause lassen und in nur 2 Minuten hinspazieren!

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