RESERVIERT! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Altach

6844 Altach
Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Testobjekt für Lukas
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bofel 7
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    80,64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    17,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaltmiete
    1.176,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    980,00 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    210,00 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    22,00 EUR
  • Summe Miete netto
    980,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    196,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 3.400,00 Kaution (Bankgarantie)
    € 2.310,00 Maklercourtage
    + Vertragskosten
  • Heizkosten netto
    131,67 EUR zzgl. USt.: 16.33 EUR
  • Heizkosten
    131,67 EUR
  • Betriebskosten netto
    170,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    17,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.743,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    870,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    174,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 17,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Kleinwohnanlage wurde 2017 von der Firma Müller Wohnbau in höchster Massivbauqualität errichtet.

Diese edle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Vom grossen Gang gelangen Sie direkt in alle Räume. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom wunderschönen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einer modernen Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden!

Hier geht es zur Online Videobesichtigung:
https://youtu.be/e7oVH4zTjiM

Hinweis für Bewerber:
max. 3 Personen, einwandfreier Leumund
aufrechtes Arbeitsverhältnis

Highlights

+ perfekter Grundriss mit 80 m2
+ in ruhiger Lage
+ großes, helles Wohnzimmer
+ 2 WC´s (Gäste-WC und WC im Bad)
+ Komfortlüftung - immer frische Luft in allen Räumen
+ große Terrasse - 20 m2
+ eigener Tiefgaragenplatz
+ eigenes Kellerabteil

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bettina Lydia Engelhardt
0043 5577 93080-205
b.engelhardt@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Die Wohnanlage liegt direkt an die Naherholungszone "Rheinauen".
Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine Spritztour mit dem Fahrrad.

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