Charmante 3-Zimmer Stadtwohnung in Bregenz

6900 Bregenz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-436
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Riedergasse 6
    6900 Bregenz
  • Wohnungsnummer
    39
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    103,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Betriebskosten
    219,00 EUR
  • Reparaturfond
    69,00 EUR
  • Kaufpreis
    275.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

HWB SK 103,00 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung wurde vor kurzem teilsaniert.
Die Küche, das Badezimmer und das WC wurden ausgetauscht und alle Böden saniert.
Die Wohnung teilt sich in einen Flur mit Nische, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein separates WC.
Der helle Ess- Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon.

Reparaturfond per 31.12.2018: € 128.000,-

Highlights

- sehr gepflegt weil saniert
- zentrumsnah
- ruhige Lage
- Tiefgaragenplatz

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind gut zu Fuss erreichbar. Praktisch von der Haustüre weg ist der Pfänder für Wanderfreunde erreichbar.

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