3-Zimmer-Wohnung in Lochau (auch für Anleger)

6911 Lochau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-403
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Hoferfeld 16
    6911 Lochau
  • Stockwerk
    3
  • Wohnungsnummer
    103 und TG 174
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    77,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Betriebskosten
    329,00 EUR
  • Reparaturfond
    125,00 EUR
  • Kaufpreis
    216.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Marmorboden
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 77,00 1,84 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der in der Umgebung bekannten Anlage "Am Hoferfeld" und präsentiert sich als besondere Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, Vom romantischen, verglasten Balkon blicken Sie über die Grünanlage Richtung Bodensee und können die Ruhe geniessen.
Die Wohnung ist derzeit mit einem ordentlichen Mietvertrag vermietet und daher auch für Anleger äusserst interessant.

Reparaturfond per Juli 2019: € 30.000,-

Highlights

- Angenehme Raumeinteilung
- Großzügiger Wohn/Essbereich
- Grosser, verglaster Balkon
- Ruhige Grünlage
- Seenähe

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
Sie wollen mehr wissen?

Lage

Unweit des Lochauer Zentrums - im Grünen gelegen, befindet sich die Anlage in ruhiger Umgebung. Den Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®