Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau

6890 Lustenau, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-344
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rotkreuzstrasse 14a
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
  • Verfügbar ab
    September 2019
  • Betriebskosten
    340,00 EUR
  • Reparaturfond
    59,00 EUR
  • Kaufpreis
    320.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 2 Tiefgaragenplätze à 15.000 €

    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 51,00 1,28 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns diese neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage (in unmittelbarer Nähe der MS Rheindorf) anbieten zu dürfen.

Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert. Es wurde ein neues Bad und eine neue Küche errichtet. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und die Wohnung frisch gestrichen. Dem neuen Eigentümer entstehen keinerlei Sanierungskosten.

Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung über 2 Tiefgaragenplätze, die ebenfalls miterworben werden können.

Highlights

+ tolle Lage
+ viel Platz - 96 m2
+ 3 Schlafzimmer
+ neues Bad
+ neue Küche
+ großer Keller
+ 2 Tiefgaragenplätze

Sonstige Informationen

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Ich bin ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
05577 / 93 080-201
a.hofer@aho-immobilien.at

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