Neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau

6890 Lustenau, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-414
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rotkreuzstrasse 14a
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Betriebskosten
    340,00 EUR
  • Reparaturfond
    59,00 EUR
  • Kaufpreis
    320.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 15.000 € für Tiefgarage

    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 51,00 1,28 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kindergarten, Schule, Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel. All das finden Sie in der direkten Umgebung dieser neu sanierten 4-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Lustenau.

Diese Wohnung bietet jungen und junggebliebenen Menschen die ideale Gelegenheit eine neue Existenz zu aufzubauen.

Die Wohnanlage wurde 1980 errichtet. 2014 wurde die Wohnung komplett renoviert. Es wurde ein neues Bad und eine neue Küche errichtet. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und die Wohnung frisch gestrichen. Dem neuen Eigentümer entstehen keinerlei Sanierungskosten.

Und das Beste? Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Highlights

+ tolle Lage
+ viel Platz - 96 m2
+ 3 Schlafzimmer
+ neues Bad
+ neue Küche
+ großer Keller
+ 2. Tiefgaragenplatz optional erhätlich

Sonstige Informationen

Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir ein Mail.

Ich bin ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
05577 / 93 080-201
a.hofer@aho-immobilien.at

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