Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Lustenau

6890 Lustenau
Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-562
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Augartenstraße 97
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    20
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,05 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    522,73 EUR
  • Summe Miete netto
    522,73 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    52,27 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 2.300,00 Kaution (Bankgarantie)
    € 1.510,00 Maklercourtage
    + Vertragskosten
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    755,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    522,73 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    52,27 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 50,00 1,05 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ideal für Single oder Paare!

Diese helle Wohnung im 2. OG verfügt über einen grossen Flur, einen Wohn-Essbereich, einer separaten schönen Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Abstellraum.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den angenehmen Balkon. Geniessen Sie die Aussicht ins Grüne.

Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

+ ruhige Lage
+ schöne Aussicht vom Balkon
+ gut aufgeteilter Grundriss
+ Keller
+ genügend Parkplätze

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bettina Lydia Engelhardt
0043 5577 93080-205
b.engelhardt@aho-immobilien.at

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Finanzierung

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Lage

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie das Rheinvorland für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind in unmittelbarer Nähe.

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