Familien aufgepasst – neuwertige 4-Zimmer-Wohnung

6841 Mäder, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-313
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alte Schulstrasse 12
    6841 Mäder
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    5a
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    10,00 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Betriebskosten
    220,00 EUR
  • Kaufpreis
    386.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 16.000 € für TG-Platz

    + 3,5 % GrEst
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertrag
    + 3,6 % Vermittlung
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 10,00 A++ A+ A B C D E F G A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Projekt war eines der Vorzeigeobjekte in Vorarlberg und wurde vom damaligen Umweltminister Niki Berlakovich persönlich besucht und ausgezeichnet. Die Wohnanlage Alte Schulstraße war 2009 die erste Wohnanlage eines privaten Bauträgers mit einem Heizwärmebedarf von unter 10 KW/h. Das macht sich übrigens auch heute noch bemerkbar. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betrugen im vergangenen Jahr genau 33 € pro Monat.

Highlights

+ 93 m2 - perfekt eingeteilt
+ traumhafte Sonnenterrasse
+ neuwertiger Zustand
+ ausschließlich mit hochwertigen Materialen errichtet
+ Helle, sonnendurchflutete Räume
+ alle Raffstoren elektrisch bedienbar
+ 3-fach Isolierverglasung bei allen Fenstern
+ Lift
+ Bad mit Dusche und Badwanne
+ Bad mit Fenster
+ beste Lage in Mäder

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
05577 / 93080-201
a.hofer@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg

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