Ferientraum im Montafon

6787 Sankt Gallenkirch / Gargellen, Ferienwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-320-3.11
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gargellen 67 a
    6787 Sankt Gallenkirch / Gargellen
  • Wohnungsnummer
    3.11
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    4
  • Betten
    6
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    24,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Kaufpreis
    479.950 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + € 19.950,00 für TG-Platz
    (Kaufpreise exkl. Mwst.)

    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 0,6 % Steuerliche Abwicklung
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 24,00 A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hochwertige und mit allem Luxus ausgestattete Resort befindet sich in Gargellen – auf 1.500 m Seehöhe direkt an der Skipiste (Ski in – Ski out).
Das romantische Bergdorf Gargellen liegt im Herzen der beliebten Tourismusregion Montafon. Die schneesichere Top-Destination sorgt mit
2 Saisonen für eine stetig hohe Auslastung der Ferien-Appartements und
gewährleistet sichere Renditen. Gargellen und die Bergwelt der Silvretta sind
ein wahres Eldorado für Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher.

Highlights

• Hochwertigste Ausstattung
• Standort direkt an der Skipiste
• Ski in – Ski out
• Tiefgaragenplätze
• Ski-Depot
• Kellerabteile
• Allgemeinbereich: Bar, Lobby, Empfang, etc.
• Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung
• Gute Renditen (3,6% im erstenVollbelegungsjahr bis 5,2% im fünften
Vollbelegungsjahr) möglich

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Lage

Im Umkreis einer Autostunde liegt die Festspielstadt Bregenz mit der imposanten Seebühne und dem Kunsthaus Bregenz. Die Messestadt Dornbirn lockt viele Besucher mit zahlreichen Ausstellungen und einem vielseitigen Shopping-Angebot. Die Schattenburg und die Altstadt von Feldkirch sowie die Alpenstadt Bludenz sind weitere sehenswerte Ausflugsziele in der Region.

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