2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht – Lochau

6911 Lochau, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-379
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Am Hoferfeld 14
    6911 Lochau
  • Wohnungsnummer
    W 65
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    77,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
  • Verfügbar ab
    nach Vereibarung
  • Betriebskosten
    187,78 EUR
  • Reparaturfond
    71,94 EUR
  • Kaufpreis
    135.000 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 77,00 1,84 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die soeben teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss der in der Umgebung bekannten Anlage "Am Hoferfeld" und präsentiert sich als kompakte Wohnung für Singles oder Paare. Vom großzügigen und verglasten Balkon blicken Sie über die Grünanlage Richtung Bodensee und können die Ruhe geniessen.
Die Wohnung wird ohne Küche angeboten (diese wurde im Rahmen der Sanierung entfernt).
Ein Verkauf kann aus gesetzlichen Gründen nur an wohnbauförderungswürdige Personen erfolgen. Nähere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.

Reparaturfond per 31.12.2018 - € 270.230,-

Highlights

- Angenehme Raumeinteilung
- Grosser, verglaster Balkon
- Neu teilsaniert
- Ruhige Grünlage
- Seenähe

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Lage

Unweit des Lochauer Zentrums - im Grünen gelegen, befindet sich die Anlage in ruhiger Umgebung. Den Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

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