Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau
6890 Lustenau
Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Bettina Lydia Engelhardt
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt IDaho-immo-576
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseNegrellistraße 13 b
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau
Vorarlberg -
Etagen im Haus1
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Wohnungsnummer42
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Wohnfläche ca.76,24 m²
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Kellerfläche ca.7,43 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18,04 m²
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Zimmer3
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,68 (Klasse A+)
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaltmiete934,99 EUR
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Nettokaltmiete844,54 EUR
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Summe Miete netto844,54 EUR
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Summe Miete MwSt.90,45 EUR
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Sonstige Preisangaben€ 2.190,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
€ 3.400,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
+ Vertragserrichtungskosten -
Betriebskosten brutto160,01 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.095,00 EUR
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Hauptmietzins netto784,54 EUR
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Hauptmietzins MwSt.78,45 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau!
Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über einen Gang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne / WC, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und ist mit einer modernen Küche ausgestattet.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse.
Voraussetzungen:
max. 3 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund
keine Haustiere
Nichtraucher
Highlights
+ Großzügige Terrasse
+ Optimaler Grundriss
+ Hoher Ausstattungsstandard
+ Barrierefreiheit und Lift
+ Tiefgarage
Sonstige Informationen
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bettina Lydia Engelhardt
0043 5577 93080-205
b.engelhardt@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
Lage
Ideal ausgerichtete Wohnanlage im Herzen von Lustenau.
In 10 Minuten ist das Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar.
Trotz dieser urbanen Lage befinden sich auch Spazier- und Fahrradwege direkt vor der Haustüre. Das Naherholungsgebiet «Alter Rhein» lädt zudem zu Ausflügen mit der ganzen Familie ein.